4к40б

       Адміністраціей порталу ЧАЕСВ розглянуто звернулася ініціативної групи мешканці: кв.4, 15а, 87 з пропозицією про створення рубрик які дозволять об’єктивно відображати інформацію про стан управління будинком, та надання комунальних послуг по квартирам які мають загальні системи комунікацій –

  1. постачання теплової енергії (далі – ПТЕ)
  2. постачання гарячої води (далі – ПГВ)
  3. централізованого водопостачання, централізованого водовідведення (ЦВВ)
  4. канали витяжної вентиляції – (далі –КВВ)

     Дослідивши інформацію надану ініціативною групою про стан управління будинком, та стан якість постачання комунальних послуг у тому числи публікацій у Viber 40б , адміністрація ЧАЕСВ надає згоду на відкриття рубрик 4к40б на інтернет ресурсі – починаючи з перших трубопроводів які обслуговують квартири 4, 15, 26, 37, 48, 59, 70, 82, 83 та вважає доцільним створення тимчасова групи Viber 4к40б для інформування групи про розміщені публікації у.т.ч. с метою набуття навиків членами групи використання та розміщення інформації на інтернет ресурсі для належного управління будинком.

       Эта информация для всех стояков 1к-4к, 4ка, 5к-11к к которым подключены квартиры дома 40б именуемые в дальнейшем группами потребителей 1к-4к, 4ка, 5к-11к  жилищно-коммунальных услуг установленных ст.5  ЗУ ЖКП, к которым после номера буквы “к” стояка  добавляется № квартир подключённой к стояку с первого по 9 этажи. Пример – 4к4 (стояк 4 кв.4)

        Также при создании на интернет ресурсе рубрик группа 1к40б, заменяется на 4к40б, в.т.ч. в Viber название временной группы, это сделано с целью соответствия нумерации квартир по этажам и их коммуникациям подачи коммунальных услуг  в соответствии с проектной документацией дома 40б.

В рубриках интернет ресурса

0

Эксплуатация систем дома

      Solaris в Viber ОСББ к40б, это имя владельца кв.70, дома 40б. ФИО  владельца кв.70 Баев Виталий Валериевич (далее – БВВ), кв.70 находиться на стояке 4к по которому предоставляются коммунальные услуги    –  является собственником кв.70, дома 40б, этот субъект давно на ошибках научился (об этом ниже) – жить на территории другого государства, а предложения подавать там где зарабатывает деньги на сдаче в аренду недвижимости.

  1. Он некогда не проживал в кв.70, сдаёт эту квартиру в аренду (по меркам бывшего союза СССР получает не трудовые доходы, СССР нет, по нормам Закона Украины это считается  законно полученным доходом), на основании этого, возникает резонный вопрос – про факт оплаты налогов этим субъектом в бюджет Украины за  доходы от аренды?
  2. Он также не проживает на территории государства Украина, появляется в Украине на время только по причинам установленных  норм иммиграционного законодательства Украины.
  3. По его активности в Viber следует, что он претендует на истину в последней инстанции из которой следует – он лучше знает, как должны жить другие в доме 40б, с учётом его личных интересов, об этом свидетельствуют его публикации Viber, они ниже:

     С включением отопления лучше тянуть до последнего. (Для Solaris по месту его нахождения в  Великобритании до этого последнего не  будет дискомфорта и последствий для здоровья от этого дискомфорта). Цена на газ растёт и пока тормозить не собирается. Из-за цен на газ начинают останавливаться заводы. Так что отопление и горячая вода тоже будут золотыми.(Из-за цены вдруг арендаторы уйдут туда где аренда жилья ниже, волнения БВВ вполне осмысленные) Плохо, что не согласились с решением убирать горячую воду на дом вообще. (Думаю, насос из Италии – бесполезная инвестиция, лучше б на эту сумму дали бойлеры в рассрочку тем, кто не может купить их сразу. Но иногда ошибки нужны, чтобы на них учиться.

      Таких как БВВ  в доме 40б немного, но эти немного в отличии от БВВ проживают в этом доме и на собственной шкуре испытывают прелести от своих бытового уровня предложений и менталитета, но самое главное эти прелести приходится испытывать всем остальным проживающим в этом доме гражданам, которые  в силу своего статуса (ограниченных возможностей), менталитета  – нечего не знаю, нечего не слышу, нечего никому не скажу, средневековых понятий, что для этого есть царь – в лице Председателя ОСББ, который все сделает, на то он и царь, чтобы думать как «улучшить» жизнь (своих холопов) подданным. Потому субъект «управитель»  управляет дом 40б по царскому принципу, взявши бога за органы и на этом основании присвоил себе монопольное право управлять всеми процессами в отрыве от норм, установленных законодательством государства Украина. Сложившиеся ситуация по управлению домом 40б начиная от принятия от застройщика дома на баланс в недостроенном виде с системами дома укомплектованными некачественными комплектующими, превращение принятого дома с другим объёмом благоустройства в том числе капитальной заменой его систем, которые не выработали установленные амортизационные сроки, при нарушении процедуры оформления причин и обоснования стоимости их замены требует вмешательства  Центральной исполнительной власти, потому, что Региональная и Районная власть абсолютно не контролирует выполнения законодательных норм государства на территории своей юрисдикции, что ведёт к ускоренному уничтожению жилищного фонда и нарушениям прав граждан проживающих на этой территории.

       Про интеллект Мельник Александр Васильевич (далее – МОВ) можно судить по его действиям и предложения, часть которых он публикует в Vibеr, а число лиц имеющих аналогичный интеллект в доме 40б определяется лицами которые поддерживают его бредовые предложения, заканчивающихся как правило не оправданными  затратами денежных средств проживающих в доме 40б, все без исключения предложения имеют конечный отрицательный результат уничтожающий жилищный фонд  и правовой порядок в государстве Украина.

Ремарка для граждан лишённых возможности анализировать суть происходящих процессов управления объектами  коллективной собственности дома 40б  Видеонаблюдение, Консьержи не имеют ни какого отношения к эксплуатации и содержанию  дома 40б и установленным срокам пригодности к его эксплуатации. 

не подлежащим исправлению.    уничтожающих нормального дом 40б и все его системы идеиях    (по манере единоличного управления это царь дома 40б),  с учётом его денежной ориентации, которую он обосновывает надлежащей эксплуатацией дома 40б, но в начале по порядку его единоличных инициативах, а затем о их обоснованиях этим субъектом в Viber:

  1. МОВ единолично подписал Акт приёма дома 40б на баланс ОСББ “к40б”  от ТОВ КДК-1″, другой стороной подписания является Визетиу Андрей Тарасович (далее – ВАТ), это директор ТОВ “Гартинвест”- управитель дома 40б с 2012 по 2017гг, родственник директора ТОВ “КДК-1”, лицо курирующее недвижимое имущества ряда квартир и нежилыми помещениями №104,№105 в доме 40б – принадлежащих жене директора ТОВ “КДК-1”- Мороз Татьяне Семёновне. 
  2.  МОВ единолично управляет домом40б, 

0

Рекомендации орг.плана

  1. О регламенте проведения собраний
  2. P.S.

.

РЕГЛАМЕНТ

(Материал взят с сайта)

      Работа с конфликтом во время собрания по игровому сценарию зачастую приобретает более управляемый характер, если удаётся принять общий регламент. Для облегчения работы над проектом регламента можно использовать в качестве исходной заготовки следующую распространённую схему проведения собраний:

  1. вступительное слово общей продолжительностью до 5 минут, в котором сообщаются общие правила работы собрания, режим его проведения, примерное время окончания.
  2. основной доклад продолжительностью до 30 минут (если на собрании вынесены диаметрально противоположные позиции конфликтующих сторон, то на изложение своих взглядов каждому должно быть предоставлено равное время, но желательно, чтобы в сумме оно не превышало 30 минут, — иначе в результате естественного утомления собравшиеся просто становятся невнимательными);
  3. вопросы к докладчикам и их ответы (каждый вопрос и ответ — не более 2 минут);
  4. выступления содокладчиков, дополнительные сообщения (не более 10-15 минут на всех выступающих с дополнительными сообщениями в силу причин, отмеченных в пункте 2);
  5. вопросы содокладчикам (не более 1 минуты на каждый вопрос и ответ на него);
  6. выступления участников собрания(5-7 минут);
  7. ответы докладчиков (не более 5 минут каждому);
  8. ответы содокладчиков (не более 3 минут каждому);
  9. справки по ходу собрания (их должно быть не более трёх-пяти, чтобы не отвлекать внимание от основной темы и не порождать ощущения слабой предварительной подготовки к собранию; на одну справку следует отводить не более 3 минут);
  10. чтение проекта решения собрания (не более 5 минут);
  11. предложения по проекту решения (не более 1-3 минут на каждое);
  12. подведение итогов собрания (не более 10 минут).
  13. Выбор методов фиксации проведения собрания (Аудиозапись, Видеозапись, и прочие виды фиксаций?)

      Обычно при наличии 50-75 участников считается оптимальным проведение перерывов по 10 минут через каждый час. При большем числе участников перерыв целесообразно проводить через 1,5-2 часа работы и делать его длительностью 15-20 минут.

  1. Выбор председателя и секретаря собрания
  2. Принятие регламент проведения собрания
  3. Принятие повестки собрания

       3.1 ……..

       3.2 ……..

       3.n.  ……..

 Председатель собрания                                  ФИО

 Секретарь собрания                                        ФИО 

0

Защищено: gsu

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

0